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民眾要看樣品屋,被銷售人員要求必須先付10萬元現金,實際來到建案現場,對於要付訂金的事情,業者態度轉趨保守,民眾反應兩極,認為可能是建商要篩選客戶。對此業者回應,是因為目前還沒完工,只針對VIP開放賞屋,一般民眾不想付10萬元,可以等開放之後再來。

銷售人員:「可以看屋的時間喔,我們會再通知。」

來到汐止新建案的接待中心,想看屋不只得預約,有民眾反反映想參觀樣品屋,銷售人員表示得繳交10萬元現金,強調日後可以先選戶、享早鳥價,沒有成交預約金會全數退還。

銷售人員:「訂金的部分......不好意思你先幫我留個資料好嗎?」

如果你有注意到,你可以知道在台灣的桃園地區,發現有許多的外勞蹤跡,成群結隊的數量,加上他們鮮少能在台灣擁有交通工具的情況,幾乎都會出現在車站以及捷運周邊,前陣子因為要探望家人,到了桃園區遊玩,一下火車,看到外面等計程車還有公車的外勞數量,不經讓我眼睛微之一亮,並且感嘆台灣現在的現象其實很令人擔憂,許多外勞仲介不斷徵人,從東南亞引進不少人力,這些人力也會派遣到各公司,尤其桃園也有許多產業工廠在此地發展,桃園更是工業科技大市,在桃園更有32個報編工業區,從傳產到高科技廠都有相當的數量,也因此缺工問題嚴重,近幾年因為疫情的關係,更是難以將國外的移工帶進台灣,除了擔心疫情更加擴散,也因為嚴格管制,導致移工意願降低,面對這樣的情況外勞仲介也是相當為難,希望疫情盡快度過,讓移工困境得以解決。

建商回應,目外勞仲介前是針對VIP有優先賞屋權,之後樣品屋對外公外勞仲介開,一般民眾就不用付這10萬元,其實房仲說,有些豪宅或高總價的物件,會跟看屋人要求財力證明,甚至了解背景,為住戶品質把關。

房仲業者張旭嵐:「我們過去只有聽過豪宅,特別是帝寶,如果你要帶看,可能要先付斡旋金,至少有2、300萬的財力證明,來確保說你不是只是要參觀豪宅。」

先付看屋金不買會退還,建商並沒有違法,只是對民眾來說接受度也很兩極。

在台灣有許多工作找不到人力,例如工業廠區的低薪作業員、24小時看護、廠區苦力活等等,這些找不到台灣本土就業人員的工作缺,經常會需要外勞仲介的協助,由仲介派遣移工給雇主,其中看護是最為缺少的,台灣面臨老人化社會,高齡化社會將要來臨,未來撫養比上升,會造成青壯年人口的負擔增加,除了賺取薪資外,更要負責照顧年長長輩,如果有打算生兒育女,更要照顧小孩,這樣的負擔非常重,所以引進外勞看護,勢必是未來主要的選擇,藉由支付薪水交由外籍的看護陪伴年長者,照顧身活起居等等,這樣對於生活負擔比較輕鬆,但因為看護這樣的工作非常辛苦,更是24小時的陪伴,說難以尋求台灣本地這樣的看護協助,大多是依靠外勞仲介,請外勞仲介在東南亞地區媒合有經驗及專業的看護人員,並執行簡易的量表分析,確認外籍移工本身沒有任何情緒管理問題等等,這些狀況排除後,就可以交由雇主聘用。

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